Как выбрать фундамент для частного дома

От прочности и надёжности фундамента напрямую зависит насколько долговечным, и безопасным будет ваш будущий дом. Любая ошибка, допущенная при обустройстве фундамента может повлечь за собой как дорогостоящий ремонт всего дома, так и разрушение несущих конструкций строения. Выбор хорошего фундамента достаточно сложная процедура, давайте разбираться, какой фундамент лучше выбрать для вашего дома.

Что нужно учитывать при выборе фундамента

• свойства грунта, его состав, устойчивость, наличие грунтовых вод, пучинистость (изменение объёма при промерзании);
• нагрузку на фундамент, с учётом веса всего строения и оборудования (отопление, канализация, мебель);
• материал, из которого вы будете возводить фундамент.

Какой фундамент лучше выбрать

Монолитный заливной фундамент — самый прочный и долговечный.

Сборно-монолитный фундамент из бетонных блоков скрепляемых бетонным раствором имеет преимущества в скорости установки

По типу конструкции существует 4 вида фундамента, и каждый из них имеет свои особенности.

Ленточный фундамент — сплошная «лента» из бетона или кирпича, возводимая под несущими стенами будущего дома. Для его устройства в грунте готовят траншею, в которой потом либо устанавливают арматуру и заливают бетонный раствор (монолитный тип), либо выкладывают бетонные блоки или кирпич, скрепляя их раствором (сборно-монолитный).

• Преимущества: лёгкость возведения, прочность, устойчивость к большим нагрузкам, разнообразие формы, возможность обустройства под домом подвального помещения.
• Недостатки: возможность «усадки» в грунт, необходима хорошая гидроизоляция (особенно для сборно-монолитного) и утепление.

При монтаже монолитного ленточного фундамента часто используют «бут» — камень, битый кирпич, куски бетона, который добавляют в заливаемое бетоном основание. Это существенно снижает его стоимость, но влияет на прочность.

Ленточный фундамент — оптимальный выбор для участков с устойчивым грунтом.

Плитный фундамент возводят на подвижных и рыхлых грунтах. Он представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной от 30 см до 1 м, заливаемую под всем основанием будущего строения. Такой фундамент надёжно защитит ваш дом от трещин и разрушений при подвижках грунта.

• Преимущества: равномерность распределения нагрузки будущей конструкции, высокая прочность, не требует заливки перекрытия для пола,
• Недостатки: высокая стоимость, возможно возведение только на ровном участке местности, невозможно оборудовать подвал.

Монолитный фундамент — лучший выбор для строительства многоэтажного дома на участке со слабым грунтом.

Столбчатый фундамент — конструкция из нескольких столбов, устанавливаемых по углам, под основными несущими стенами и по периметру будущего строения. Может изготавливаться из различных материалов: бетонные блоки, кирпич, камень, дерево. Самый прочный — железобетонный или армированный бутовый. Столбы устанавливают в грунт на расстоянии 1,5-2,5 метра и заглубляют, в зависимости от пучинистости грунта и планируемой нагрузки строения. Для обустройства небольших построек (веранда, сарай, летний дачный домик) достаточно глубины 50-80 см.

• Преимущества: простота установки, низкая стоимость.
• Недостатки: низкая прочность, невозможно устройство подвала.

Столбчатый фундамент подходит для строительства лёгких одноэтажных конструкций, но для крепкого каменного дома неприемлем.

Свайный фундамент по конструкции напоминает столбчатый, но вместо столбов используются металлические сваи, которые вбиваются или вкручиваются в грунт.

Для повышения прочности верхние части свай, выступающие поверх грунта «связывают» между собой металлической арматурой либо швеллером и заливают бетоном.

• Преимущества: прочность и устойчивость, высокая скорость монтажа (1-2 дня для небольшого частного дома), отсутствие предварительных земляных работ, невысокая стоимость.
• Недостатки: необходимость использования специальной техники и специалистов, металлические сваи подвержены коррозии и имеют ограниченный срок эксплуатации.

Свайный фундамент хорошо использовать при строительстве одно- или двухэтажного дома на неустойчивом, рыхлом, болотистом грунте. Он может быть использован как опора для ленточного или плитного фундамента.

Выбор типа фундамента и материала лучше поручить специалисту, который проведёт все необходимые расчёты и спроектирует несущую конструкцию индивидуально для вашего дома.

Стоимость фундамента в первую очередь будет зависеть от стоимости строительных материалов.

Сколько стоит фундамент

Тип фундамента (для дома размером 10х8 м)	Стоимость
	минимальная	максимальная
Ленточный	12 800 руб.	963 200 руб.
Плитный	195 200 руб.	3 416 000 руб.
Столбчатый	79 200 руб.	115 500 руб.
Свайный	58 519 руб.	954 739 руб.